プレアガーデン

  • 千葉県船橋市西船三丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 14階建 / 227戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
5,680万円
83.9万円/㎡
相場
5,287万円
78.1万円/㎡
3,912
4,829
5,745
6,661
AI査定結果
推定相場価格
5,287万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,829万円〜5,745万円
71.3万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月2日
プレアガーデン
5,680万円（83.9万円/㎡）/ 12階 / 67.68㎡ / 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/215,680万円83.9万円12階 67.68㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2026/04/184,498万円57.6万円2階 78.1㎡ 3LDK南西
2026/01/175,680万円83.9万円12階 67.68㎡ 2LDK+S南
2025/10/034,090万円60.4万円12階 67.68㎡ 1LDK南西
2025/06/224,480万円58.3万円2階 76.86㎡ 3LDK南西
2025/06/084,580万円59.9万円4階 76.46㎡ 3LDK南東
2025/05/173,680万円54.4万円5階 67.68㎡ 2LDK南西
2024/03/203,980万円54.5万円3階 72.98㎡ 1LDK南東
2024/02/204,280万円54.8万円6階 78.1㎡ 3LDK南
2023/12/243,980万円54.5万円3階 72.98㎡ 1LDK+WIC+ロフト-
2023/08/254,480万円57.4万円6階 78.1㎡ 3LDK南
2023/08/253,980万円53.7万円9階 74.14㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/21プレアガーデン
船橋市西船三丁目
西船橋駅10分 5,680万円83.9万円67.68㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です12階 / 14階建 南西2007年227戸RC
2025/11/04プラウド津田沼ガーデンフロントハウス
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 5,600万円71.9万円77.92㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2006年220戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積57.68㎡〜77.68㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレアガーデン
所在地千葉県船橋市西船三丁目
交通総武線西船橋駅徒歩10分
築年月2007年
階数14階建
総戸数227戸
建物構造RC
土地権利所有権

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